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項(xiàng)目信息│廣州市增城區(qū)32.99億元掛牌4宗居住用地

廣東裝配式建筑分會(huì)     2021-02-26     2532

2月23日,廣州市增城區(qū)集中掛牌4宗居住用地,總起始價(jià)32.98億元。4宗地塊將于3月26日限時(shí)競價(jià)。

石灘鎮(zhèn)南北大道西側(cè)18102209A20122號(hào)地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)4號(hào)。宗地面積42038.18㎡,建筑面積≤126114.5㎡,起始價(jià)9.08億元,競買保證金1.82億元,增價(jià)幅度500萬元,最高限價(jià)13.166億元。

出讓文件顯示,本次掛牌成交價(jià)包括52000㎡地下車庫及設(shè)備用房的土地出讓金2080萬元,若地下車庫及設(shè)備用房的實(shí)測面積超過52000㎡,超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開工建設(shè),項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù),取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》,12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定, 接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

荔湖街荔城西環(huán)路北側(cè)18005204A21005號(hào)地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)5號(hào)。宗地面積29305.52㎡,建筑面積≤105499㎡,起始價(jià)11.39億元,競買保證金2.28億元,增價(jià)幅度1000萬元,最高限價(jià)16.5億元。

出讓文件顯示,本次掛牌成交價(jià)包括46000㎡地下車庫及設(shè)備用房的土地出讓金2364.4萬元,若地下車庫及設(shè)備用房的實(shí)測面積超過46000㎡,超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開工建設(shè),項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù),取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》,12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

新塘鎮(zhèn)蝴蝶嶺大道西側(cè)18101206A20134號(hào)地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)6號(hào)。宗地面積15868.28㎡,建筑面積≤47604.84㎡,起始價(jià)5.2億元,競買保證金1.04億元,增價(jià)幅度200萬元,最高限價(jià)7.54億元。

出讓文件顯示,本次掛牌成交價(jià)包括20500㎡地下車庫及設(shè)備用房的土地出讓金1168.5萬元,若地下車庫及設(shè)備用房的實(shí)測面積超過20500㎡,超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開始動(dòng)工開發(fā),項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù),取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》,12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定, 接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)18004211A19020號(hào)地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源增掛出告(2021)7號(hào)。宗地面積24582.09㎡,建筑面積≤81120.9㎡,起始價(jià)7.3億元,競買保證金1.46億元,增價(jià)幅度500萬元,最高限價(jià)10.6億元。

出讓文件顯示,本次掛牌成交價(jià)包括35000㎡地下車庫及設(shè)備用房的土地出讓金1426萬元,若地下車庫及設(shè)備用房的實(shí)測面積超過35000㎡,超出部分則按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳出讓金。

競得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開工建設(shè),項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。其中在交地之日起10個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃、施工報(bào)建手續(xù),取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》,12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開發(fā),需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求,實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或省現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

(文章來源:中國網(wǎng)地產(chǎn))


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