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熱點(diǎn)關(guān)注丨廣東省發(fā)布全國(guó)首個(gè)模塊化集成建筑建造計(jì)價(jià)依據(jù),助力新型建筑工業(yè)化發(fā)展

廣東裝配式建筑分會(huì)     2024-01-23     689

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日前,全國(guó)首個(gè)模塊化集成建筑建造計(jì)價(jià)依據(jù)《模塊化集成建造定額子目試行正式發(fā)布,填補(bǔ)了模塊化建筑市場(chǎng)上相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)的空白,助力廣東省建筑業(yè)向工業(yè)化、綠色化、智能化轉(zhuǎn)型升級(jí),助推實(shí)現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”愿景。     
《模塊化集成建造定額子目(試行)》廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)裝配式建筑分會(huì)牽頭組建專家團(tuán)隊(duì)采用典型案例法,先后5次深入調(diào)研,召開十?dāng)?shù)次研究討論會(huì)議,歸納總結(jié)施工工藝的特點(diǎn),嚴(yán)格遵循清單計(jì)量、市場(chǎng)詢價(jià)、自主報(bào)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的工程計(jì)價(jià)方式,按照“調(diào)整既有依據(jù),增項(xiàng)特別子目”原則進(jìn)行編制。



01
找準(zhǔn)問題:深入調(diào)研摸清情況,找準(zhǔn)模塊化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展癥結(jié)
模塊化集成建造(Modular Integrated Construction,簡(jiǎn)稱MiC),是指將建筑拆分為模塊化“單元”,在工廠內(nèi)高效完成模塊的結(jié)構(gòu)、裝修、水電、設(shè)備管線、衛(wèi)浴設(shè)施等施工工序,在現(xiàn)場(chǎng)通過可靠連接技術(shù)快速組合拼裝成建筑整體,其建造過程具有工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、一體化裝修、全自動(dòng)化生產(chǎn)線的“五化合一”特點(diǎn)。
廣東省作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)之一,擁有著先進(jìn)的建筑技術(shù)和優(yōu)秀的建筑業(yè)人才。近年來,除了傳統(tǒng)的建筑領(lǐng)域,廣東省模塊化建筑在智能建造和建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展方面也取得了重要進(jìn)展,呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢(shì)。許多企業(yè)開始引入智能化技術(shù)和工業(yè)化生產(chǎn)方式,以提高建筑的品質(zhì)和效率。例如,深圳龍華區(qū)樟坑徑地塊項(xiàng)目、榮勝小學(xué)項(xiàng)目、深圳國(guó)際酒店項(xiàng)目打破傳統(tǒng)建造方式,將模塊化技術(shù)與工業(yè)化生產(chǎn)、智能建造相結(jié)合,實(shí)現(xiàn)了高效、精準(zhǔn)的建筑生產(chǎn)建造。模塊化建筑作為建筑業(yè)建造方法中的革新性產(chǎn)品,能夠?qū)崿F(xiàn)更高的裝配率,提供“更快更好”的建筑模式,勢(shì)必在建筑業(yè)發(fā)展中占據(jù)重要地位。
但目前,面對(duì)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),全國(guó)及各省市均未印發(fā)出臺(tái)適用于模塊化集成建造的計(jì)價(jià)依據(jù),市場(chǎng)存在決策難、定價(jià)難、結(jié)算難等諸多問題。也使得投資方不能合理確定和有效控制工程造價(jià)。因此,完善模塊化集成建筑相關(guān)定額的內(nèi)容,不僅是企業(yè)廠商的迫切需求,也是投資方需要管控工程造價(jià)的依據(jù),更是適應(yīng)我省模塊化集成建筑工程市場(chǎng)快速發(fā)展的需要。


破解難題:編制建造定額子目,填補(bǔ)模塊化建筑計(jì)價(jià)依據(jù)空白
02
模塊化集成建造(MIC)的施工工法是一種創(chuàng)新的建造工法,透過先裝后嵌的概念,該施工工法有助紓緩當(dāng)前建筑業(yè)的一些挑戰(zhàn)。將現(xiàn)場(chǎng)建筑工序轉(zhuǎn)移至便于管控的廠房進(jìn)行,在廠房中制造獨(dú)立的組裝合成組件,從而減少現(xiàn)場(chǎng)施工工序,減少建筑過程受天氣條件、勞動(dòng)力資源和施工場(chǎng)地的限制影響,同時(shí)有利于管理施工質(zhì)量、提升建筑業(yè)的生產(chǎn)力、安全性及可持續(xù)性。與傳統(tǒng)建造工法相比,模塊化集成建造是實(shí)現(xiàn)綠色低碳發(fā)展的有效途徑之一,可有效提高建筑品質(zhì)、提高施工效率、提高建筑集成、提高科技含量,進(jìn)一步降低勞務(wù)用工、降低質(zhì)量隱患、降低安全風(fēng)險(xiǎn)、降低污染損耗,滿足老百姓對(duì)“好房子”的需求。
《模塊化集成建造定額子目(試行)》公布了混凝土結(jié)構(gòu)模塊集成建造和鋼結(jié)構(gòu)模塊集成建造兩部分共32個(gè)子目,與《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》配套使用。該依據(jù)既能借鑒既有計(jì)價(jià)依據(jù),通過調(diào)整既有相關(guān)定額項(xiàng)目人工、機(jī)具消耗量系數(shù)來表達(dá)新編定額水平,又體現(xiàn)兩種結(jié)構(gòu)形式模塊化集成建造主要特點(diǎn)的重要工序單獨(dú)開項(xiàng),編制了包括部品吊裝、部品連接、預(yù)埋件安裝、拼縫處理、二次轉(zhuǎn)運(yùn)在內(nèi)的主要章節(jié)。同時(shí),開創(chuàng)性地將模塊化集成部品按照成品(半成品)考慮,以未計(jì)價(jià)材料計(jì)入部品吊裝子目?jī)?nèi),便于供需雙方能夠依據(jù)市場(chǎng)特點(diǎn)合理定價(jià),使計(jì)價(jià)方式更加靈活。為匹配吊裝需求,增補(bǔ)《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則2018》大型起重機(jī)械臺(tái)班價(jià)格,將部品吊裝用起重機(jī)械考慮到吊裝子目?jī)?nèi),與既有計(jì)價(jià)依據(jù)中垂直運(yùn)輸工程取費(fèi)規(guī)則同時(shí)使用,使定額水平更加貼近施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,激發(fā)了企業(yè)生產(chǎn)積極性。
《模塊化集成建造定額子目(試行)》,是全國(guó)首個(gè)模塊化集成建筑計(jì)價(jià)依據(jù)。為模塊化集成建造供應(yīng)商的工程造價(jià)合理確定、有效控制提供依據(jù)。同時(shí)計(jì)價(jià)依據(jù)的完善能夠展現(xiàn)我省建筑業(yè)企業(yè)的技術(shù)裝備水平、勞動(dòng)生產(chǎn)率和管理水平,有利于加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)創(chuàng)新。為助力推動(dòng)裝配式建造技術(shù)進(jìn)步,強(qiáng)化裝配式建造技術(shù)監(jiān)督提供了強(qiáng)有力的支撐。


03

推動(dòng)發(fā)展:加快技術(shù)應(yīng)用推廣,發(fā)揮模塊化建筑定額引領(lǐng)作用

當(dāng)前,建筑業(yè)面臨諸多挑戰(zhàn):工地安全、建筑廢物、環(huán)境破壞、質(zhì)量監(jiān)控、建造業(yè)工人老齡化。為鼓勵(lì)建筑業(yè)廣泛采用創(chuàng)新的建筑方法和技術(shù),以提高生產(chǎn)力、提升建筑質(zhì)量、改善工地安全和改善環(huán)境質(zhì)量,我們要積極進(jìn)取,堅(jiān)持技術(shù)引領(lǐng)創(chuàng)新,推動(dòng)建筑業(yè)和工業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
《模塊化集成建造定額子目(試行)》作為《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額2018》的重要補(bǔ)充,完善了模塊化建筑標(biāo)準(zhǔn)定額體系,滿足了工程建設(shè)各方計(jì)價(jià)需求,有利于激發(fā)企業(yè)建設(shè)建造活力,提高產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)。定額的初步實(shí)施對(duì)推動(dòng)相關(guān)發(fā)展政策的出臺(tái)具有示范作用,能夠促進(jìn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不斷完善,逐步建立起相關(guān)制度,加強(qiáng)開發(fā)、引進(jìn)、推廣我省適合模塊化建筑發(fā)展的技術(shù)和產(chǎn)品。
試行定額的及時(shí)發(fā)布,契合了智能建造的發(fā)展。目前,模塊化建筑企業(yè)也在不斷創(chuàng)新升級(jí),探尋“更快更好,價(jià)格更低”的建造方式,隨著市場(chǎng)上模塊化建筑越來越多,試行定額通過更廣泛的項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)驗(yàn)證,不斷調(diào)整,能夠更加準(zhǔn)確地反映市場(chǎng)實(shí)際。本次定額的編制經(jīng)驗(yàn),也為以后更多模塊化產(chǎn)品創(chuàng)新建造方式提供了保障,讓企業(yè)更有信心去推廣新型工業(yè)化建筑。
廣東省在堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧、系統(tǒng)謀劃、整體推進(jìn)的前提下,以高質(zhì)量發(fā)展來揚(yáng)長(zhǎng)板、補(bǔ)短板,通過比學(xué)趕超、協(xié)同共進(jìn),在完善一個(gè)就解決一個(gè)問題的原則下,改革創(chuàng)新、攻堅(jiān)克難,努力在一些重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)率先而為,發(fā)揮示范引領(lǐng)作用,勇于展現(xiàn)我省敢為人先的鮮明特色?!赌K化集成建造定額子目(試行)》是全國(guó)第一個(gè)模塊化建筑計(jì)價(jià)依據(jù),是全國(guó)領(lǐng)先、全國(guó)首創(chuàng)。該依據(jù)不僅突破了傳統(tǒng)建造工法配套使用的定額模式,更有利于MIC技術(shù)工法的持續(xù)應(yīng)用與推廣。我省將加強(qiáng)定額的宣傳引導(dǎo),推動(dòng)定額的實(shí)施,發(fā)揮定額的基礎(chǔ)性引領(lǐng)作用,為政府對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控、項(xiàng)目投資決策、工程招標(biāo)投標(biāo)、有效控制造價(jià)提供重要依據(jù);另一方面,更好地同時(shí)優(yōu)化整合各方資源,促進(jìn)施工企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步,通過推動(dòng)模塊化建筑產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,助力廣東省建筑業(yè)向工業(yè)化、綠色化、智能化轉(zhuǎn)型升級(jí),爭(zhēng)做全國(guó)示范,早日實(shí)現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”的愿景。


附件1:混凝土結(jié)構(gòu)模塊化集成建造定額說明、工程量計(jì)算規(guī)則及子目

附件2:鋼結(jié)構(gòu)模塊化集成建造定額說明、工程量計(jì)算規(guī)則及子目

附件3:《廣東省建設(shè)工程施工機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則2018》增補(bǔ)內(nèi)容

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