廣東裝配式建筑分會 2022-11-01 2676
關(guān)于發(fā)布2022年廣東?。ù鬄硡^(qū))第三季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格信息的通知
經(jīng)我站聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會組織力量采集、編審,現(xiàn)發(fā)布2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場價(jià)格參考信息(詳見附件1),供各單位參考應(yīng)用。相關(guān)事項(xiàng)說明如下:
1.本參考價(jià)格信息中的鋼筋型號為HRB400,鋼筋用量在圖紙深化設(shè)計(jì)后綜合計(jì)??;鋼筋用量不同時應(yīng)根據(jù)構(gòu)件圖紙深化進(jìn)行調(diào)整?;炷翉?qiáng)度統(tǒng)一按C30考慮,不含粗糙面水洗。運(yùn)輸距離按80公里考慮。不含各類預(yù)埋件(線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶框等)。構(gòu)件運(yùn)抵現(xiàn)場后,不含現(xiàn)場需要對構(gòu)件中某類材料進(jìn)行復(fù)試的費(fèi)用。
2.每立方米構(gòu)件供應(yīng)的綜合單價(jià)包含:模具設(shè)計(jì)開發(fā)、預(yù)制構(gòu)件的加工及養(yǎng)護(hù)、水電費(fèi)、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)(不含現(xiàn)場卸車)、成品保護(hù)、原材料檢驗(yàn)、損耗、驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、管理費(fèi)、利潤。
3.本參考價(jià)格信息適用于常規(guī)造型及尺寸構(gòu)件,特殊造型因制作工藝難度加大,價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。構(gòu)件體積的計(jì)算口徑:不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。
在執(zhí)行過程中,如有疑問或有新的市場價(jià)格信息,請反饋至郵箱gdszjgg@126.com,并注明聯(lián)系方式。
附件
1.2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場價(jià)格參考信息
2.2022年第三季度廣東省(大灣區(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告
廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站
2022年10月26日
附件1:
2022年第三季度廣東?。ù鬄硡^(qū))裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告
大灣區(qū)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格經(jīng)歷了一季度和二季度的“低走”,第三季度整體受原料價(jià)格和期貨價(jià)格的影響,加之整個市場需求表現(xiàn)一般,房地產(chǎn)行業(yè)萎靡不振、建筑建材市場整體不景氣以及區(qū)域外企業(yè)、中小企業(yè)產(chǎn)能崛起等因素的疊加影響,呈高走低開態(tài)勢。
一、樣本監(jiān)測基本情況
(疊合板)近三季度樣本監(jiān)測均價(jià)表
表-1
樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢圖
圖-1 -1
圖-1-2
圖-1-3
通過樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測,本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢:7月環(huán)比下降3.61%,8月環(huán)比下降2.0%,9月環(huán)比下跌0.1%。
(外墻板)近三季度樣本監(jiān)測均價(jià)表
表-2
樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢圖
圖-2 -1
圖-2-2
圖-2-3
通過樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測,本季度外墻板價(jià)格變化趨勢:7月環(huán)比上升4.1%,8月環(huán)比下降2.4%,9月環(huán)比再次下降0.1%。
(凸窗)近三季度樣本監(jiān)測均價(jià)表
表-3
樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢圖
圖-3 -1
圖-3-2
圖-3-3
通過樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測,本季度凸窗的價(jià)格(主要反映深圳、珠海)變化趨勢:7月環(huán)比上升2.0%,8月環(huán)比下降0.22%,9月環(huán)比再次下降1.4%。
(預(yù)制樁)近三季度樣本監(jiān)測均價(jià)表
表-4
樣本數(shù)據(jù)均價(jià)走勢圖
圖-4-1
圖-4-2
圖-4-3
通過樣本數(shù)據(jù)監(jiān)測,本季度預(yù)制柱價(jià)格變動趨勢:7月環(huán)比上升4.5%,8月環(huán)比下降1.4%,9月價(jià)格環(huán)比再次下降2.3%。
通過對以上構(gòu)件價(jià)格的跟蹤,顯示目前構(gòu)件價(jià)格已經(jīng)進(jìn)入了下行通道,企業(yè)之間的價(jià)格離散度越來越高,企業(yè)的分層趨勢明顯。
二、行情分析
從市場供應(yīng)看,大灣區(qū)主要廠家第三季度實(shí)際產(chǎn)量29.19萬立方米,比第二季度下滑13.02%,第四季度排產(chǎn)量29.42萬立方米,空余產(chǎn)能16.85萬立方米,顯示產(chǎn)能已出現(xiàn)富余。
從市場需求看,據(jù)行業(yè)調(diào)查,隨著基礎(chǔ)建設(shè)投資加速,市場需求將止跌回穩(wěn)。富余產(chǎn)能釋放有待市場轉(zhuǎn)機(jī)。
從成本因素看,鋼材、水泥等主要材料價(jià)格下滑,拉低構(gòu)件材料成本。且由于市場需求的下滑,加重了企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)成本,造成預(yù)制構(gòu)件價(jià)格離散性較大,整體上下波動。
三、下季度預(yù)測
目前預(yù)制構(gòu)件市場供強(qiáng)需弱的影響下,預(yù)制構(gòu)件價(jià)格繼續(xù)走低。加之受房地產(chǎn)行業(yè)整體萎靡不振,建筑材料市場整體不佳,以及企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)成本上升和市場競爭力度加劇的影響,下季度市場價(jià)格或?qū)⒊址€(wěn)運(yùn)行。
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