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行業(yè)資訊丨我國(guó)裝配式建筑行業(yè)現(xiàn)狀 政策持續(xù)落地 保障房建設(shè)將成為新動(dòng)力
廣東裝配式建筑分會(huì) 2022-04-29 2168
與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑無(wú)論在施工還是在實(shí)際使用上，都具備非常明顯的優(yōu)勢(shì)。
1、“雙碳”背景下,行業(yè)相關(guān)政策持續(xù)落地
就裝配式建筑行業(yè)自身優(yōu)勢(shì)來(lái)看，其碳排量比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑碳排量要少。這主要是因?yàn)檠b配式建筑是采用集約規(guī)模型數(shù)字化生產(chǎn)模式，在一定程度上減少了材料消耗；而且，其后期采用的是機(jī)械化安裝方式，大幅度規(guī)避了建筑廢棄物出現(xiàn)。
2021-2022年我國(guó)部分省市裝配式建筑相關(guān)政策
| 時(shí)間 | 地區(qū) | 政策名稱(chēng) | 相關(guān)內(nèi)容 |
| 2021年9月13日 | 紹興 | 《關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑和新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》 | 意見(jiàn)指出，市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥士地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付:其他區(qū)域新建的商品住宅,鼓勵(lì)實(shí)施全裝修和成品交付，全市全裝修覆蓋率逐年提高。 |
| 2021年5月25日 | 山西 | 《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》 | 提出了推動(dòng)新型建筑工業(yè)化、推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的任務(wù)和措施，明確提出大力發(fā)展裝配式建筑，推行成品交房，倡導(dǎo)菜單式全裝修，以滿(mǎn)足消費(fèi)者個(gè)性化需求，實(shí)現(xiàn)建造方式工業(yè)化。 |
| 2021年9月3日 | 內(nèi)蒙古 | 《關(guān)于促進(jìn)新型建筑工業(yè)化綠色發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》 | 要加快推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，大幅提升裝配式全裝修比例，并且要求2023年起，新建裝配式建筑要全面實(shí)行裝配式全裝修。 |
| 2021年9月3日 | 廣西 | 《新型建筑工業(yè)化發(fā)展實(shí)施方案(征求意見(jiàn)稿)》 | 大力推廣裝配式建造方式，推廣裝配式裝修，逐年提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中的全裝修比例，加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展。 |
| 2021年10月11日 | 河北 | 《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》 | 推進(jìn)建筑全裝修，裝配式建筑.星級(jí)綠色建筑工程項(xiàng)目應(yīng)全裝修交付，積極發(fā)展成品住宅，倡導(dǎo)菜單式全裝修，推動(dòng)裝配化裝修方式在商品住房項(xiàng)目中的應(yīng)用，推廣管線(xiàn)分離、一體化裝修技術(shù)，推廣干式工法樓(地)面、集成廚房、集成衛(wèi)生間等集成化模塊化建筑部品，提高裝修品質(zhì)，降低運(yùn)行維護(hù)成本。 |
| 2021年12月6日 | 青海 | 《關(guān)于推動(dòng)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》 | 意見(jiàn)指出，推進(jìn)建筑全裝修。裝配式建筑。星級(jí)綠色建筑工程項(xiàng)目應(yīng)推廣^全裝修，積極發(fā)展成品住宅,倡導(dǎo)菜單式全裝修，滿(mǎn)足消費(fèi)者個(gè)性化需求。推進(jìn)裝配化裝修方式在商品住房項(xiàng)目中的應(yīng)用，推廣管線(xiàn)分離，一體化裝修技術(shù)，推廣集成化模塊化建筑部品，提高裝修品質(zhì)，降低運(yùn)行維護(hù)成本。到2025年全省住宅全裝修比例達(dá)30%。 |
| 2022年3月2日 | 天津市 | 《天津市靜海區(qū)裝配式建筑發(fā)展“十四五”規(guī)劃》 | 提出了靜海區(qū)到2025年，建立起較為完善的裝配式建筑制度體系、技術(shù)體系、生產(chǎn)體系和監(jiān)管體系。靜海區(qū)全域新建住宅裝配式建筑實(shí)施比例100%；商業(yè)及公建建筑要求全部實(shí)施裝配式建筑，全面推動(dòng)綠色、低碳、環(huán)保建材在裝配式建筑中的應(yīng)用；工業(yè)建筑裝配式建筑實(shí)施比例達(dá)到100%。 |
| 2022年1月7日 | 江西省 | 《政府工作報(bào)告》 | 明確提出今年全省裝配式建筑新開(kāi)工面積要達(dá)到總建筑面積的30%，先后確定6個(gè)裝配式建筑試點(diǎn)城市和6個(gè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)城市，省財(cái)政統(tǒng)籌安排2400萬(wàn)元支持試點(diǎn)城市開(kāi)展工作。 |
| 2022年3月9日 | 煙臺(tái)市 | 《關(guān)于設(shè)計(jì)階段落實(shí)裝配式建筑有關(guān)要求的通知》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》） | 明確2022年全市范圍內(nèi)新開(kāi)工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到40%以上，并逐年提高，到2025年，達(dá)到60%。 |
| 2021年8月11日 | 北京市 | 《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》 | 明確2022年裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達(dá)到40%以上。其中，新建地上建筑面積2萬(wàn)平方米（含）以上的保障性住房和公共建筑、以招拍掛方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的商品房發(fā)項(xiàng)目，均應(yīng)為裝配式建筑。 |
2、保障性住房建設(shè)將為行業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)力
目前，我國(guó)正在大力發(fā)展保障性住房，這一方面是為了解決進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的階段性住房困難問(wèn)題；另一方面也是為了提升國(guó)內(nèi)保障型租賃住房供應(yīng)，同時(shí)在一定程度上緩解過(guò)快上漲的住宅價(jià)格壓力，努力實(shí)現(xiàn)“住房不炒”、“租購(gòu)并舉”。當(dāng)前我國(guó)各地政府已經(jīng)確定了“十四五”時(shí)期保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)和政策措施，制定年度計(jì)劃，并陸續(xù)向社會(huì)公布。
我國(guó)部分省市政府關(guān)于保障性租賃住房的發(fā)展目標(biāo)情況
| 地方政府 | 保障性租賃住房發(fā)展目標(biāo) |
| 上海 | “十四五”期間建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套（間），約占住房供應(yīng)總量的40% |
| 廣東 | 將建設(shè)保障性租賃住房74.05萬(wàn)套（間），其中廣州市66萬(wàn)套（間） |
| 浙江 | “十四五”期間建設(shè)籌集120萬(wàn)套（間）保障性租賃住房的建設(shè) |
| 江蘇 | 新增保障性租賃住房20萬(wàn)套（間） |
| 廣西 | 新建保障性安居工程39.42萬(wàn)套 |
| 武漢 | 擬規(guī)定中心城區(qū)新建商品房按6%配建保障性租賃住房 |
| 合肥 | 計(jì)劃“十四五”期間籌集保障性租賃住房15萬(wàn)套（間） |
“十四五”期間，我國(guó)計(jì)劃將籌集保障性租賃住房約740萬(wàn)套，這將為我剛裝配式建筑行業(yè)注入新的動(dòng)力。預(yù)計(jì)未來(lái)我國(guó)新開(kāi)工裝配式建筑面積，及其占新開(kāi)工總建筑面積比重都將快速增長(zhǎng)。
資料來(lái)源：中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)、觀研天下整理（LQM）
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