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廣東省裝配式建筑分會

標準規(guī)范丨最低1000元/㎡，北京市公租房裝配式裝修建安工程造價執(zhí)行新標準

廣東裝配式建筑分會 2022-01-21 24827

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
關于調整本市公共租賃住房裝配式裝修建安工程造價標準的通知

京建發(fā)〔2021〕394號

各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設委、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)建設局，各有關單位：

為指導開發(fā)建設企業(yè)在公共租賃住房建設中合理編制建安工程造價，保障公共租賃住房建設質量，根據(jù)《關于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關意見的通知》（京建法〔2015〕17號）、《關于實施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知》（京建法〔2015〕18號）要求，現(xiàn)將本市公共租賃住房裝配式裝修建安工程造價等有關工作通知如下：

一、本市行政區(qū)內新立項的集中、配套新建公共租賃住房項目，及改建類公共租賃住房項目適用于本通知。

二、公共租賃住房裝配式裝修執(zhí)行現(xiàn)行概算定額計價，建安工程造價應不低于1000元/平方米，該項指標按照建筑面積計算，含樓梯間、電梯間等公共區(qū)域和戶內區(qū)域，不包括地下空間。

三、開發(fā)建設單位、設計單位應依據(jù)相關法規(guī)和《公共租賃住房建設與評價標準》（DB11/T1365）開展全裝修成品交房設計工作，承諾按標準全裝修成品交房，確保設計質量。

四、嚴格執(zhí)行保障性住房全裝修設計方案專家評審制度。開發(fā)建設單位應在施工圖外審之前，搭建試錯樣板間，市住房城鄉(xiāng)建設部門會同市規(guī)劃和自然資源部門組織專家結合樣板間對全裝修設計方案進行審查，并加強事中事后監(jiān)管，針對執(zhí)行裝修標準情況，開展飛行檢查。

五、嚴格落實《關于落實建設單位工程質量安全首要責任的通知》（京建發(fā)〔2021〕253號）、《關于加強建設工程“四新”安全質量管理工作的通知》（京建發(fā)〔2021〕247號）、《關于加強工程質量影像追溯管理的通知》（京建發(fā)〔2021〕29號）等有關政策文件要求，開發(fā)建設單位依法承擔工程質量安全首要責任。要規(guī)范“四新”材料應用管理，加強工程施工過程質量控制，大力推行標準化工法，保障工程建設品質。

六、公共租賃住房裝配式裝修建安工程造價標準實行動態(tài)調整機制，每3年調整一次。

七、本通知自2021年12月15日起執(zhí)行。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

2021年11月25日

下一資訊：標準規(guī)范丨關于征求廣東省標準《裝配式鋼-混凝土組合結構建筑技術規(guī)程》意見

上一資訊：標準規(guī)范丨住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司發(fā)布《建設工程工程量清單計價標準》（征求意見稿）

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標準規(guī)范丨最低1000元/㎡，北京市公租房裝配式裝修建安工程造價執(zhí)行新標準

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