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我國經(jīng)濟經(jīng)過多年的高速發(fā)展，各行業(yè)工業(yè)化水平飛速提升，相對而言，建筑業(yè)卻還處在“手工業(yè)”時代，工業(yè)化水平較低。但是隨著環(huán)保、人口、技術等多方面因素影響，建筑業(yè)變革大潮已經(jīng)來臨，裝配式建筑發(fā)展，建筑工業(yè)化變革勢不可擋。

我們相信，未來建筑業(yè)的建造體系與產業(yè)必將超越現(xiàn)有模式與工業(yè)形式的范疇，實現(xiàn)裝配式、工業(yè)化，并逐步進入數(shù)字建造、智慧建造。讓我們一起展望未來裝配式建筑發(fā)展的十大趨勢。

我國新建裝配式建筑2018年已達到2.9億平米，而鋼結構住宅并未享受到行業(yè)高速發(fā)展的紅利。2019年3月，住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司發(fā)布《2019年工作要點》中要求開展裝配式鋼結構住宅試點。此后，住房城鄉(xiāng)建設部陸續(xù)批復七省開展裝配式鋼結構住宅試點。行業(yè)標準《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》也于2019年10月1日正式實施。

裝配式鋼結構住宅具有模塊化、標準化的特點，不僅工業(yè)化程度高，而且抗震性能好、建筑品質高、施工周期短，相比其它建造方式綜合優(yōu)勢更加明顯，隨著標準體系、技術體系、配套政策等逐步完善，未來鋼結構住宅將會站在行業(yè)發(fā)展新風口。

BIM、 GIS、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、 物聯(lián)網(wǎng)、機器人等技術將為傳統(tǒng)建筑行業(yè)帶來巨大變化。

今后建筑業(yè)必將實現(xiàn)全產業(yè)鏈信息化的管理與應用，通過LAE、CAE、BIM 等信息化技術搭建裝配式建筑的咨詢、規(guī)劃、設計、建造和管理各個環(huán)節(jié)中的信息交互平臺，實現(xiàn)裝配式建筑產業(yè)全生命周期信息化和質量責任可追溯管理，創(chuàng)建新的數(shù)據(jù)協(xié)同效應。

世界建筑業(yè)對勞動力資源的需求都越來越緊缺，智能化裝配比以往建造模式大大節(jié)約了人力，還可以縮短工期提高施工效率。

目前我國的建筑業(yè)主要依靠“農民工”，但隨著人口紅利消失，這個優(yōu)勢將會變成短板。相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆，裝配式將會顯著減少現(xiàn)場操作人數(shù)，裝配式建筑將會需要部品生產車間工人，需要運輸、吊裝、裝配和連接等新型用工。2019年中國就業(yè)培訓技術指導中心發(fā)布新職業(yè)信息公示，裝配式建筑施工員赫然在列。隨著用工監(jiān)管體系的不斷完善，生產方式的逐步改變，未來“農民工”這個名詞會成為歷史，都將轉變?yōu)榻ㄖa業(yè)工人。

要克服裝配式建筑遇到的設計、生產、建造等方面的難題，就必須推行一體化建造，推動工程總承包發(fā)展。

裝配式建筑從設計、建造到施工的各個環(huán)節(jié)，都對從業(yè)人員提出了更高的專業(yè)技術要求，因此，擁有一支專業(yè)化的、協(xié)作化的工程總承包團隊尤為重要，在研發(fā)設計、構件生產、施工裝配、運營管理等環(huán)節(jié)實行一體化的現(xiàn)代化的企業(yè)運營管理模式，可以最大限度地發(fā)揮企業(yè)在設計、生產、施工和管理等一體化方面的資源優(yōu)化配置作用，實現(xiàn)整體效益的最大化。